随着现在的住宅都越来越追求舒适度和高品质，开发商在建造商品房时为了给购房者打造出整个住宅小区都宽敞明亮的高大上的体验，必然也要考虑将电梯、大堂等公共空间做得更大。那么自然，这些多出的面积，也分摊到了购房者的头上，我想这些大家基本都知道的，就是大家所说的公摊。

　　关于公摊，以下三点大家必须要了解：

　　一、公用建筑面积由两部分组成：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;二是套内公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。购房者所购商品房的套内建筑面积加上分摊的公用建筑面积即为商品房销售面积。

　　二、一般测量单位先计算整栋楼的公摊面积，除以整栋楼建筑面积，得出公摊比例数据，再乘以每套房的套内面积，得出单套住宅公摊面积。而住房公摊实际到底是多少百分比，并不是开发商完全说了算的。其中还牵扯到国土规划部等部门。

　　三、置业顾问口中的公摊百分比确实与公摊面积没有任何关系，公摊百分比得出的程序是测绘部门测算整个小区的结果，而不是单纯的某一套房子，这也就解释了为何具体到每套房子的面积就会有一定的差距。而现在公摊百分比的误差允许上下浮动3%，且这样的误差受到法律保。因此有些开发商则会利用公摊面积来做文章。

　　那么除了公摊，谁还会偷走我们的的住宅使用面积?那就是分户墙，以100㎡户型为例，如何你忽略了它，至少会偷走你10㎡的住宅使用面积。

　　众所周知，房屋主要由墙体隔断组成，只要让墙体的厚度变小，自然实际使用面积就增大了。但是让墙体厚度变小，随之带来的问题就有很多，比如隔热，保温，吊挂重物等，都会影响到生活的质量和舒适度。

　　那么如何让墙体的厚度变小，但还能达到正常的墙体标准了?普利策轻质灌浆墙给您解决这一切问题!

　　◈ 增加使用面积，100平能增加使用面积10平

　　以分户墙隔声45dB为标准，砖墙完工的厚度应为260mm以上，而普利策轻质灌浆墙只需达到120mm即可，墙体的厚度减少140mm，分室墙完工的厚度应为1800mm以上，而普利策轻质灌浆墙只需达到90mm。以100㎡户型为例，使用普利策轻质灌浆墙每11延长米可增加1㎡使用面积，使用率增加9%。可增加用户实际面积约10㎡左右，即增大了户内空间又提高了经济效益。

　　◈ 隔声性，让您安然入睡

　　普利策轻质灌浆墙以其优良的隔声性能， 达到免受墙外噪声的干扰，而备受用户欢迎。 现浇轻质复合墙分室隔墙116mm厚空气声计权隔声量达到45分贝，156mm厚 分户隔墙空气声计权隔声量达到50分贝，200mm厚宾馆隔墙空气声计权隔声量达到55分贝。完全满足现行的住宅、公寓和宾馆的隔音要求。普利策轻质灌浆墙能有效隔离噪音，这要归功于“质量-弹簧-质量”定律。将质量分为两层后，空腔内的阻尼隔绝会减少穿过墙体的声能传播。

　　◈ 防火性，耐火极限超3小时

　　普利策轻质灌浆墙116mm厚、 156mm厚、200mm厚在1000摄氏度的高温下的耐火极限超过3小时，而且不散发有毒气体，不燃性能达到国家A级标准。

　　◈ 隔热、保温性，呵护全家

　　墙壁的温度直接影响到人体与房间的辐射换热。墙壁越凉，人体的热量损失就越大，人的“冷”的感觉就越强。我们可以观察到，当空气湿度小时，空气中就会形成更多的灰尘，同时人的呼吸系统会感觉到干燥有时甚至出现皮肤干燥及产生静电的现象。所有这些因素都导致了舒适程度的降低。而普利策轻质灌浆墙的传热系数仅为0.6-0.9W/㎡·K能满足自保温墙体的要求，解决了砌块墙体保温隔 热效果差的缺陷，并且符合国家现行的分户计量供暖的要求。

　　温馨提示：普利策轻质灌浆墙是采用现浇式剪力墙的原理，利用镀锌轻钢龙骨作为支撑骨架，高强玻镁平板作为免拆面板，在玻镁平板内部浇注环保、阻燃轻质浆料后最终成型的墙体。普利策公司是目前国内专注于绿色环保建材的龙头企业之一。公司专业从事新型墙体，轻质隔墙等产品研发、设计、生产、销售和推广绿色建筑体系所需的环保产品和应用技术，您有任何关于建筑工程墙体板材施工用料方面的问题，可以随时咨询我们的在线客服或致电：400-0066-234，将随时为您解答。